本虛擬導覽內容於2020年10月29日於發展項目第2座18樓D單位之經改動示範單位拍攝，並非於發展項目實際單位拍攝，所顯示之狀況與發展項目實際單位完成後之狀況可能不同。上述示範單位已經拆除且不開放予公眾。本虛擬導覽內容僅供參考。因技術或設備原因所限，本虛擬導覽內容在觀看時或會出現影像扭曲之現象，故顯示之狀況未必符合比例，亦未必能反映所示物件之實際大小。於任何情況或時間，準買方絕不應以本虛擬導覽內容之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。
該經改動示範單位內有並非交樓標準一部分而不會於發展項目實際單位內提供之裝置、裝修物料、設備、裝飾、家具和物品等。
示範單位僅作展示相關住宅物業之用，並不構成亦不得詮釋作構成任何關於發展項目任何住宅物業景觀或發展項目任何部分之外觀之明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證，不論是否可能有展示發展項目任何部分之外牆裝修物料、外在喉管或外觀。
示範單位裝設於天花板之所有燈飾裝置及以紅色標籤標出的火警鐘、揚聲器、冷氣風咀等和其他設備或設施均是售樓處之設備及設施，並不構成實際單位裝置、裝修物料及設備一部分，亦不會亦不可能於實際單位內安裝。準買家如欲了解實際單位裝置、裝修物料及設備的詳情，請參閱售樓說明書。
實際單位之裝飾橫樑或假天花內有喉管及/或機電裝置及/或設備〔該等裝飾橫樑或假天花於示範單位內以綠點標籤〕。上述喉管及/或機電裝置及/或設備在示範單位內並無安裝。
示範單位設有天花板，而該示範單位的樓底高度（地面量度至天花板計）與實際住宅物業的相應預計高度相同。因該示範單位地板及天花均有裝修物料，於該示範單位內量度得出之高度（如此量度得出之高度未能將上述裝修物料厚度納入計算之中）可能會與有關住宅物業的相應「預計高度」不同。「預計高度」指按照以下算式計算得出的該物業的高度︰將發展項目的售樓說明書中就該物業指明的層與層之間的高度，減去如此指明的該物業的樓板的厚度。
實際單位內部分內部間隔及門戶於該經改動示範單位並無設置。該等內部間隔及門戶的位置及厚度於該示範單位中以銀色連續線在地板上劃出。特此建議準買家參閱售樓說明書及顯示該物業的所有內部間隔及門戶的分布、方向及厚度的圖則。憑藉《建築物條例》(第123章)第41(3)條，該等內部間隔及門戶可以不經建築事務監督批准而從該物業拆走。然而，改動或拆走該內部間隔及門戶或新加任何內部間隔及門戶可能被其他相關法律法規或公契所限制或可能需要相關部門或發展項目管理人同意或批准方可進行。特此建議準買家就改動或拆走該內部間隔及門戶或新加任何內部間隔及門戶向有關專業人士查詢。
另實際示範單位內有關於示範單位及以上事項詳情之不同告示，敬請參閱。示範單位內之告示及顯示該等告示之位置的平面圖已於本網頁提供，敬請參閱。
虛擬導覽內於示範單位的玻璃、鏡面或其他反光面的倒影中可能出現之相機、攝錄機或其他器材等(如有)並非交樓標準項目，亦不會於實際住宅物業中提供。
發展項目所在街道名稱及門牌號數：麗坪路18號
區域：沙田
賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就發展項目指定的互聯網網站的網址：www.el-futuro.com.hk
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
賣方：裕輝投資有限公司‧賣方之控權公司：Prime Prosperous Limited、Mesa Investment Limited、Paola Holdings Limited、Novel Trend Holdings Limited、Mighty State Limited 及長江實業集團有限公司‧發展項目的認可人士：劉榮添先生‧發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：興業建築師樓有限公司‧發展項目的承建商：達高建業有限公司‧就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：胡關李羅律師行及高李葉律師行‧已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港上海滙豐銀行有限公司 (註：承諾書已經獲政府退回並取消)‧已為發展項目的建造提供貸款的其他人 : CK Property & Asset Holdings Limited‧盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期：2023年3月31日‧「關鍵日期」指批地文件的條件就發展項目而獲符合的日期。上述預計關鍵日期，是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。‧發展項目共266個住宅物業‧本廣告由賣方發布‧賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。詳情請參閱售樓說明書。
製作日期：2022年10月27日